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Exclusivité
Réf. TAPP971191

Achat Appartement 2 pièces 30m² ST MARTIN DE RE 17410

189 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

PORT - CALME - DERNIER ÉTAGE - INVESTISSEMENT IDÉAL : découvrez ce charmant T2 à quelques pas des commerces et du Vieux-Port ! - EXCLUSIVITÉ CITYA ile de Ré - Appartement T2 à deux pas du Port et des commerces !

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence agréable.
Cet appartement lumineux se compose :
d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée,
d'une chambre confortable,
ainsi que d'une salle d'eau avec WC.


Emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie rochelais.
Idéal pour :
un investissement locatif rentable,
un pied-à-terre / résidence secondaire,
ou un premier achat de qualité.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage privatif de 16 m² en sous-sol avec électricité
Bien rare sur le secteur !
À découvrir rapidement avec votre agence Citya. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 177 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 30 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 177
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST MARTIN DE RE (17410) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • E (280 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    280
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    01/01/2026

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CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

Appeler l’agence Tél : 05 46 50 05 25
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