Achat Maison 3 pièces 55m² OUISTREHAM 14150
164 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (156094 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 14019276
Description du bien
Albatros immobilier vous présente la maison "DODO"
Située au c?ur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette charmante maison non mitoyenne en pierre bénéficie d'un environnement calme grâce à son emplacement en impasse.
D'une surface utile d'environ 59 m², elle offre au rez-de-chaussée un agréable espace de vie de 28 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains.
Cette maison pleine de charme constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. 07 67 27 42 36 | Visite de ce bien (réf. 9534) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 8 000 € TTC (5,11 %) (156 500 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 164 500€ : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (375 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3757070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM