Achat Appartement 3 pièces 66m² TOULOUSE 31300
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (179550 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 3117864160
Description du bien
Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2002, parfaitement entretenue, avec ascenseur et agréables espaces verts, découvrez cet appartement T3 traversant, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud/Est, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux placards de rangement.
Grâce à sa double exposition Sud/Est - Nord/Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une ventilation traversante appréciable au quotidien.
En annexes :
- Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol
- Une place de parking aérienne sécurisée au sein de la résidence
Idéalement situé à Toulouse, dans le secteur dynamique de Saint-Martin-du-Touch, l'appartement profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate :
- des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services,
- des établissements scolaires et structures petite enfance,
- des bassins d'emplois majeurs du secteur aéronautique et technologique (Airbus, Blagnac, Purpan, zones d'activités de l'ouest toulousain),
- des transports en commun avec la Ligne C TER Saint-Martin-du-Touch, les lignes de bus Tisséo et un accès rapide à la rocade ainsi qu'aux principaux axes routiers.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.
Surface CARREZ : 66.12 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Nue
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 2215 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE