Achat Appartement 2 pièces 47m² PARIS 16ème
770 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. W-047WN0
Description du bien
Engel & Völkers vous présente cet appartement d'exception de 47 m², situé au 8? étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing avec gardien, dans l'une des adresses les plus prisées du 16? arrondissement de Paris.
Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, ce bien séduit par sa luminosité remarquable, sa vue totalement dégagée sans vis-à-vis et son balcon agréable, rare à ce niveau d'étage.
L'appartement se compose de :
Un séjour élégant avec accès direct au balcon
Une cuisine moderne intégrée et entièrement équipée
Une chambre confortable
Une salle de bain avec WC
Clé en main et prêt à vivre, il bénéficie d'une climatisation récemment installée dans le séjour et la chambre, assurant un confort optimal en toute saison.
Le chauffage est collectif et les charges d'électricité restent faibles.
Un grand jardin sécurisé est accessible au sein de la résidence.
Un emplacement de parking est disponible en option dans la résidence (non inclus dans la vente).
Informations copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots dans l'immeuble : 204
Charges annuelles moyennes : 3 076 €
Procédure en cours : non
Performance énergétique
DPE : D (206)
GES : D (35)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 675 € et 913 € par an
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à Porte Dauphine, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, ce bien bénéficie d'un cadre de vie très recherché, apprécié pour sa qualité architecturale, sa proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des espaces verts.
L'emplacement offre une excellente accessibilité :
Métro Porte Dauphine (ligne 2) à proximité immédiate
RER C - Avenue Foch à quelques minutes
Accès rapide au Bois de Boulogne et aux grands axes parisiens
Un secteur prisé, alliant confort de vie, mobilité et valeur patrimoniale, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 204
- Quote part charges courantes : 3076 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2063535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 675 € TTC / an et 913 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08