Achat Maison 5 pièces 70m² ST AUBERT 59188
107 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7685678
Description du bien
Emmanuelle DECALION vous présente en exclusivité sur la commune de SAINT AUBERT cette maison semi individuelle d'environ 70 m² habitables avec véranda, idéale pour un jeune couple, premier achat ou investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 19 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 9 m². Attenante à celle-ci, une petite véranda donne directement accès aux extérieurs .
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau/chambre d'enfant d'environ 7 m² , une salle de douche récente ainsi qu'un WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'une cour avant avec jardinet, d'une dépendance idéale pour le rangement ainsi que d'un second jardin surélevé d'environ 350 m².
Pour le stationnement, la maison dispose d'un passage côté pour garer une voiture et d'un garage de 13 m² (pouvant accueillir une petite voiture, des motos ou encore une remorque).
Cette maison lumineuse est en très bon état général et habitable de suite. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC avec volets manuels, d'une bonne installation électrique , d'isolation, d'un poêle à pellets et de radiateurs électriques .
Classée DPE D, cette maison fonctionnelle et entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien sans gros travaux et avec une faible taxe foncière.
Prix de vente : 107 000 € frais d'agence inclus. Mandat exclusif 8194.
Contactez moi au 06 21 86 76 76 pour toute demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AUBERT (59188)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI