Achat Maison 5 pièces 148m² LIMOGES 87000
265 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. IXTC-8VY-AK1
Description du bien
LIMOGES - Quartier Eugène Varlin
Située dans un quartier prisé et recherché de Limoges, au calme, cette maison des années 30 développe environ 130 m² habitables et séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son authenticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec parquet ancien, belle hauteur sous plafond, escalier bois, cheminées décoratives et éléments de caractère préservés.
La maison se compose notamment d' un séjour traversant d'environ 25,5 m², une cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains.
Les combles offrent de beaux espaces complémentaires.
Atouts supplémentaires : Cave / chaufferie, garage et dépendances.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sur l'arrière ainsi que d'un agréable jardin sur l'avant exposé plein sud.
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente de 2019. La maison nécessitera des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler tout son potentiel, mais constitue une superbe opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique dans un secteur très recherché.
Un bien rare par son charme et son emplacement.
05.55.39.70.70 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 2729
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2866363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3670 € TTC / an et 5000 € TTC / an
Non communiqué
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150 AVENUE DE LIMOGES 87270 COUZEIX