Achat Appartement 3 pièces 80m² PRADES 66500
155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 4282-LDJIMMO
Description du bien
Appartement T3 de 80 m² ? Résidence sénior sécurisée à Prades
Situé sur la commune de Prades, cet appartement de 80 m², sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable, lumineux et sécurisé au sein d'une résidence sénior de standing.
L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec rangements, ouvrant sur un vaste salon/séjour très lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace de rangement supplémentaire est situé à proximité immédiate de la cuisine.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un grand dressing donnant accès à une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque.
Le séjour ouvre sur une grande loggia grâce à une baie vitrée entièrement ouvrable des deux côtés, permettant de profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire : coin repas, salon extérieur ou espace détente.
Prestations :
Aucun travaux à prévoir
Très bonne isolation ? DPE B
Climatisation réversible + radiateurs électriques
Double vitrage PVC et aluminium
Place de parking privative incluse
La résidence :
Résidence sénior entièrement sécurisée avec portail électrique, accès par code et environnement protégé du démarchage.
Seuls les résidents peuvent accéder à la résidence.
Vous profiterez également de nombreux équipements :
Piscine
Salle de réception
Terrain de pétanque
Parc arboré
Emplacement idéal :
À quelques minutes à pied de la clinique, médecins généralistes, pharmacie, marché, supérette, école, collège et lycée.
À seulement quelques minutes en voiture :
Supermarchés
Zone commerciale
Commerces et services divers
Appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie calme, sécurisé et pratique au quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 2200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PRADES (66500)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (79 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN