Achat Maison 7 pièces 160m² BOERSCH 67530
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. KMM20264210
Description du bien
Maison de caractère rénovée avec soin, nichée dans le cÅ?ur historique de Boersch.
Depuis son magistral escalier de grès rose, cette propriété dévoile tout le charme de lâ??ancien marié à une rénovation soignée privilégiant les matériaux naturels. Offrant une surface habitable de 170 m² répartis sur 3 étages, elle séduit par la générosité de ses volumes. Outre son vaste séjour et sa cuisine ouverte sur le jardin, elle dispose dâ??une exceptionnelle suite parentale de 50m².
Située au cÅ?ur dâ??un terroir chargé dâ??histoire, dans le charmant village de Boersch et à deux pas du vignoble, cette adresse rare est idéale pour celles et ceux en quête dâ??un bien unique aux portes dâ??Obernai.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Caractéristiques de la maison :
-Surface totale 170m² habitables
-7 pièces entièrement réhabilitées
-Escalier extérieur en grès rose
-Chauffage électrique au sol
Rez-de-Chaussée (surface de plus de 60m²) :
-Entrée accueillante donnant sur l'espace de vie
-Double séjour spacieux
-Toilette séparé pour plus de commodité
-Cuisine ouverte avec accès direct au jardin
-Accès au sous-sol
-Chauffage au sol
1er Niveau :
-3 chambres lumineuses (9,28m², 12,46m² et 16,13m²)
-Salle d'eau avec fenêtre offrant une vue sur le jardin
-Salle de bain lumineuse avec toilettes et baignoire
-Radiateurs électriques nouvelle génération
2ème Niveau :
-Suite parentale exceptionnelle de 50m²
-Salle d'eau privative
-Espace dressing
Extérieurs et compléments :
-Cave spacieuse
-Terrasse accueillante pour vos moments de détente
-2 places de stationnement
-L'aménagement final se fera selon vos goûts: une opportunité unique de vivre dans une maison qui correspond 100% à vos désirs.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous :
Mathieu WACH - 06 16 71 71 47 ou m.wach@alsace.immo
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOERSCH (67530)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2840 € TTC / an
Non communiqué
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4 grand rue 67140 BARR