Achat Maison 7 pièces 181m² BARR 67140
599 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. ABM20264099
Description du bien
Un café au soleil levant sur la terrasse face à la forêt, un dernier bain dans la piscine chauffée au calme : ici, les journées ont une autre allure.
Sur les hauteurs de Barr, cette maison dâ??architecte de 181 m² sâ??ouvre largement sur la verdure, au cÅ?ur dâ??un terrain de 927 m². Le paysage fait partie du décor et change avec les saisons.
Un extérieur pensé pour profiter dès les beaux jours
La grande terrasse en bois et la piscine extérieure chauffée ont été refaites en 2021 et 2022. Vous arrivez, vous posez vos valises, et lâ??été peut commencer.
Une maison traversante, lumineuse et très familiale
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine de 70 m², extensible à plus de 80 m², permet de se retrouver, de cuisiner ensemble et de recevoir sans jamais manquer de place. Un bureau complète lâ??ensemble, pour travailler au calme.
Ã? lâ??étage, 4 chambres de 11 à 14 m², une mezzanine de 25 m², une salle de bains et une salle dâ??eau avec WC.
Au sous-sol, une grande pièce de près de 50 m² (salle de jeux ou salle de sport), une cave, une véranda et un bassin intérieur, aujourdâ??hui vidé et fermé : son état est à faire vérifier avant toute remise en service.
Les points forts
Maison dâ??architecte de 181 m², traversante, exposée à lâ??est
Terrain de 927 m² avec vue dégagée sur la forêt
Piscine extérieure chauffée et terrasse bois refaites en 2021-2022
Pièce de vie avec cuisine de 70 m² (extensible à plus de 80 m²) et bureau
4 chambres, mezzanine de 25 m², 2 salles dâ??eau
Sous-sol de près de 50 m², cave, véranda
Garage double à porte automatique, 2 places de stationnement
Chaudière gaz à condensation, plancher chauffant et radiateurs
DPE C, GES C, taxe foncière de 1 336 � par an
Cette maison se comprend en vrai, sur la terrasse. Visites du lundi au samedi : nous répondons le jour même et vous la faisons découvrir à votre rythme.
Anne BOSSERT - Alsacienne immobilier
06 82 38 09 83
[ honoraires 5 % TTC à la charge du vendeur] Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles dâ??énergie pour un usage standard : entre 2 030 â?¬ et 2 810 â?¬ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 181 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BARR (67140)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué
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4 grand rue 67140 BARR