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Exclusivité
Réf. KMM20263119

Achat Maison 4 pièces 110m² URBEIS 67220

212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Envie dâ??une maison pleine de charme au cÅ?ur de la nature alsacienne ?
Découvrez cette authentique ferme vosgienne située à Urbeis, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible dans la Vallée de Villé.

Implantée en retrait de la rue principale sur un terrain de près de 10 ares, cette maison développe 110 m² habitables et propose une configuration chaleureuse et lumineuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
� Une magnifique pièce de vie de plus de 35 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière
� Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin
â?¢ Une grande chambre dâ??environ 17 m²
â?¢ Une salle de bains avec espace buanderie

Ã? lâ??étage :
� Un palier en mezzanine ouvert sur le séjour
� Deux chambres supplémentaires
â?¢ Un dressing et un WC
â?¢ Un accès aux combles offrant un potentiel dâ??agrandissement

Cette maison séduira les acquéreurs recherchant :
â?? le charme dâ??une ferme vosgienne authentique
â?? une belle pièce de vie avec volume et luminosité
â?? un extérieur agréable avec terrasse et jardin
â?? du potentiel supplémentaire grâce aux combles

En complément, le bien dispose de deux garages, dâ??un atelier et dâ??une cave, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs dâ??espace de rangement.

Un bien idéal pour profiter du calme et de la nature dans la Vallée de Villé.

Vous souhaitez découvrir le charme et le potentiel de cette maison ?
Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires au O6.22.98.35.97.

ALSACIENNE IMMOBILIER
Karen MONJAL
2 Rue Louis Pasteur
67220 VILLÃ?

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    URBEIS (67220) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (282 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      282
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3120 € TTC / an et 4290 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALSACIENNE IMMOBILIER

    4 grand rue 67140 BARR

    Appeler l’agence Tél : +33622983597
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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