Achat Appartement 2 pièces 43m² CLERMONT FERRAND 63000
82 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. 25035
Description du bien
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Situé dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement F2 avec balcon, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec rangements intégrés. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vue dégagée particulièrement appréciable. La cuisine aménagée bénéficie également d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Atout supplémentaire : les travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur ont déjà été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur.
Le chauffage est inclus dans les charges mensuelles.
L'appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, du centre-ville, des commerces, des transports en commun ainsi que des pistes cyclables, offrant un quotidien pratique et agréable.
Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Prix : 82000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 39
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2276.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 ¤ et 1360.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2836262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND