Achat Maison 4 pièces 94m² ST AUBIN DE MEDOC 33160
420 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. KKVMA140000887
Description du bien
L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison située dans un environnement privilégié et verdoyant, édifiée sur une parcelle de 466 m2.
Cette maison mitoyenne d'un côté séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant agrémenté d'un placard de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un bel espace convivial avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace de manière pratique et discrète. Un WC indépendant est également à disposition.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour offrir calme et intimité. Une spacieuse salle de bains vient parfaire l'ensemble avec baignoire, douche, double vasque et WC, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant, entièrement carrelé et isolé, offrant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.
À l'extérieur, le jardin, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Au calme absolu, il profite d'une agréable vue dégagée sur un espace boisé, invitant à la détente dans un environnement naturel particulièrement recherché.
Prix de vente, honoraires d'agence inclus 420 000 Euros.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur 20 000 Euros TTC.
Prix net vendeur 400 000 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72
www.cadredenvies.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AUBIN DE MEDOC (33160)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (32 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info321 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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142€ TTC / an
01/01/2000
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC