Achat Appartement 5 pièces 111m² CAMBO LES BAINS 64250
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2 chambres
Exclusivité
Réf. 152_VDU20431383661
Description du bien
Idéalement situé en plein centre-ville, au coeur même de Cambo-les-Bains, ce duplex de 111 m2 loi Carrez (116 m2 au sol) incarne un art de vivre rare, conjuguant élégance, volumes et panorama ouvert sur la Nive.
Entièrement rénové avec exigence, le bien propose des espaces lumineux et parfaitement agencés, ouverts sur l'extérieur grâce à deux terrasses intimistes sans vis-à-vis.
La distribution actuelle offre une grande flexibilité, permettant aussi bien une résidence principale de standing qu'un projet patrimonial avec division en deux appartements indépendants.
Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, chauffage au sol et une excellente performance énergétique, garantissant maîtrise des consommations et qualité de vie au quotidien.
En complément, 4 box privatifs et la proximité immédiate des commodités renforcent l'attractivité de ce bien rare.
Une adresse centrale, une vue ouverte, un potentiel unique
Atouts majeurs :
2 terrasses sans vis-à-vis
Vue exceptionnelle
Possibilité de division en 2 T2
Pompe à chaleur + chauffage au sol
Excellente performance énergétique (DPE : 62 kWh/m2/an)
4 box + stationnement à proximité
Petite copropriété de 11 lots.
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 111 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAMBO LES BAINS (64250)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (76 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2022
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ZA de Putillenea 64122 URRUGNE