Achat Maison 6 pièces 153m² ST ETIENNE DU BOIS 85670
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (189567 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2445
Description du bien
**CO IMMOBILIER** vous présente cette maison de 153 m2 à rénover située dans un village calme et paisible de Saint Etienne du Bois à proximité de Legé et Les Lucs sur Boulogne.
Cette maison vous offre au rez de chaussée : Une cuisine de 20 m2, un espace bibliothèque de 17 m2, un séjour de 26 m2, une chambre de 15 m2, une salle de bains + wc, une buanderie avec douche et wc, une cuisine d'été non attenante de plus de 20 m2 avec four à pain.
A l'étage : Une mezzanine distribue 3 Chambres ( 20 m2, 11 m2, 12 m2 ) dont 2 avec placard.
A l'exterieur : un garage de 40 m2 environs.
Le tout implanté sur une parcelle arborée de 1843 m2 et non attenant situé en face un bois de 590 m2
Des travaux sont à prévoir tel que : Ouvertures, isolation thermique, électricité, décoration et assainissement non conforme.
Idéale pour les passionnés de rénovation, souhaitant transformer l'espace en un havre unique, en harmonie avec la nature et le caractère authentique.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 199 000 EUR dont 4.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ETIENNE DU BOIS (85670)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (436 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4361717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6030 € TTC / an et 8190 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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10 rue de la Chapelle 44650 LEGE