Achat Appartement 1 pièce 25m² CARNOUX EN PROVENCE 13470
146 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. DOM30809
Description du bien
Rita Wiesner vous propose en exclusivité un bien rare à Carnoux-en-Provence: un studio de plain-pied en rez-de-jardin avec jardin privatif, offrant un esprit petite maison particulièrement recherché.
Mentionné comme bungalow dans le titre de propriété, ce bien correspond à un logement de plain-pied avec accès extérieur privatif, un format peu courant et très apprécié pour son confort de vie. Développant 20,61 m² loi Carrez et 25,99 m² au total, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé, une salle de bains, un WC et un agréable jardin privatif d'environ 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
À seulement quelques minutes de Cassis, La Ciotat, Aubagne et Marseille, ce bien réunit emplacement stratégique, extérieur privatif et fort potentiel, que ce soit pour y vivre, investir ou profiter d'un pied-à-terre dans un environnement recherché.
Les photos présentées ont fait l'objet d'un home staging pour illustrer les différentes possibilités d'aménagement et permettre une meilleure projection. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.
Prix : 146 000 € FAI
Charges : 42 €/mois
Taxe foncière : 405 €
DPE : C - GES : A
Dépenses énergétiques estimées : 412 € à 558 € / an
Diagnostic réalisé le 09/11/2021
Référence annonce : DOM30809
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
CARNOUX EN PROVENCE (13470)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 412 € TTC / an et 558 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09