Achat Maison 5 pièces 124m² LES ISSAMBRES 83380
1 160 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 3651
Description du bien
Dans un quartier calme et résidentiel des Issambres, à 2 km de la plage de la Gaillarde et de ses restaurants, cette villa néo-provençale de plain-pied de 124 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dominante sur la mer et la garrigue.
Entièrement de plain-pied et sans marches, la villa s'articule autour d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'un séjour lumineux de 41 m² et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 44 m² à l'abri des regards. L'espace nuit propose trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains et un WC invités. La villa dispose également d'une buanderie accessible depuis le garage intégré.
Le jardin arboré de 1 512 m² accueille une piscine traditionnelle chauffée, dans un environnement verdoyant et préservé. Portail électrique, alarme et arrosage automatique complètent les équipements. Une extension est possible (COS : 20 %).
Bien en bon état général, avec un excellent potentiel locatif saisonnier. Taxe foncière : 3 000 euros. Pas de charges de copropriété. DPE : 125 kWh/m²/an (classe C).
Une opportunité rare dans ce secteur prisé à saisir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
LES ISSAMBRES (83380)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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QUAI DES ISSAMBRES ZONE B - PETITE PAROISSE 83380 LES ISSAMBRES