Achat Maison 5 pièces 141m² SAUTRON 44880
327 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (314987 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM32013
Description du bien
Liberkeys vous propose une maison familiale de 140 m2 située à Sautron, dans son écrin de verdure et à 5 minutes du bourg (services et commerces). Idéale pour une famille ou un couple en télétravail, Cette maison construite en 1969 possède une parcelle de 3300 m². Vous allez pourvoir profiter de ce bel espace vert sans vis à vis. Au rez-de-chaussée , elle se compose d'une entrée , trois chambres (25 m2, 12 m2, 12 m2) et un bureau de 12 m2 . Un salon avec cheminée (32 m²), une salle à manger avec cuisine aménagée-équipée (29 m²). Elle bénéficie d'une buanderie, et un vaste espace annexe de 45 m2 (atelier, garage) ainsi qu'un branchement électrique spécifique pour les véhicules électriques. A l'étage, vous pourrez valoriser le grenier pour faire une salle de jeu et créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Taxe foncière : 1 564 €. Pour le diagnostic DPE , montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 € et 5370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).DPE D (309 Kwh) et GES (12 KgCo2/m²/an). Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2026 . Pour améliorer la performance énergétique de la maison, En priorité, il reste à isoler le sol du grenier accessible par l'extérieur pour améliorer la note de performance énergétique.
Ce bien correspond à vos recherches ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32013. . Les honoraires sont à la charge du acheteur. Prix honoraires d'agence inclus 327600 € (soit prix net vendeur 315000 € et 12600 € ttc d'honoraires)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUTRON (44880)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3091212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3930 € TTC / an et 5370 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09