Achat Appartement 4 pièces 88m² OLLIOULES 83190
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Réf. DOM31725
Description du bien
Rita Wiesner vous présente en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 83 m² Loi Carrez, idéalement situé au coeur d'Ollioules, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Au niveau principal :
o Une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle,
o Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant convivialité et partage,
o Un balcon, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie,
o Une chambre confortable,
o Une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
o Deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes,
o Un WC indépendant.
Les atouts :
Duplex parfaitement agencé
Surface Carrez : 82,88 m²
Appartement lumineux
Balcon
Trois chambres
Petite copropriété
Centre-ville et commodités accessibles à pied
Diagnostics :
o DPE : C (164 kWh/m²/an)
o GES : A (5 kg CO2/m²/an)
o Absence d'amiante
o Absence de plomb
o Absence de termites
Un emplacement recherché : commerces, écoles, marché provençal à proximité, plages et sentiers côtiers en moins de 15 minutes, accès rapide vers Toulon.
Charges : 75 €/mois - Taxe foncière : 1 100 €/an
Dépenses énergétiques estimées : 1 136 à 1 538 €/an (index 2025).
Contactez votre conseillère pour une visite.
Réf. : DOM31725 - Diagnostic du 05/05/2025.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
OLLIOULES (83190)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1136 € TTC / an et 1538 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09