Achat Appartement 2 pièces 37m²
165 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 468
Description du bien
PLACE ROYALE PAU - INVESTISSEMENT PATRIMONIAL AU COEUR D'UNE ADRESSE D'EXCEPTION
Situé au sein de la prestigieuse résidence Le France, entre la Place Royale et le Boulevard des Pyrénées, ce duplex de 37 m² entièrement rénové constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un emplacement premium au coeur de Pau.
Situé au dernier étage avec ascenseur, l'appartement est vendu meublé avec un locataire en place sous bail meublé, offrant un revenu locatif immédiat.
Au-delà de sa rentabilité, ce bien séduit par la qualité exceptionnelle de son emplacement, au sein de l'un des immeubles les plus emblématiques du centre-ville palois.
Atout majeur pour l'investisseur : la rénovation complète des parties communes de la copropriété a été intégralement financée par le vendeur, garantissant une valorisation durable de l'immeuble sans charge supplémentaire à prévoir.
Loyer actuel : 715 Euro charges comprises.
Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés : adresse prestigieuse, dernier étage, ascenseur, appartement rénové, locataire en place et potentiel patrimonial durable.
REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 37 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 778 € TTC / an et 1052 € TTC / an
Non communiqué
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11, avenue d'Ossau 64000 PAU