Achat Maison 8 pièces 203m²
1 098 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. MA612-A
Description du bien
Découvrez cette spacieuse maison construite en 2003, idéalement située au calme en fond d'impasse sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or. Avec ses 203 m² de surface habitable et son terrain généreux de 1685 m², cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible, avec en prime une possibilité d'extension de 90 m² pour répondre à vos besoins d'espace.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. De grandes baies vitrées à galandage vous donnent accès à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale spacieuse de 30 m², offrant un confort optimal. avec son dressing et sa salle de bain (baignoire et douche), une buanderie aménagée de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage, offrant un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille.
À l'étage, l'espace se décline en quatre chambres supplémentaires et une family room, parfaite pour des moments de partage, ainsi qu'une salle de bain et un second WC indépendant.
À l'extérieur, le vaste terrain vous offre un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un garage spacieux de 42 m² et un cabanon de 18 m² viennent parfaire ce bien d'exception.
Cette maison allie à la fois confort, modernité et tranquillité, et représente un véritable coup de coeur. N'attendez plus pour visiter cette propriété rare et séduisante !
Pour plus de renseignements : Sandra JACQUINOT 07/61/97/49/49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 203 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3570 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR