Achat Appartement 4 pièces 88m²
164 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 358
Description du bien
Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce CHARMANT DUPLEX de 4 pièces d'une surface de 88 m² à Longwy Bas.
Le DUPLEX se trouve dans une immeuble de deux appartements. SYNDIC BÉNÉVOLE et FAIBLES CHARGES.
Cet APPARTEMENT, idéal pour un primo accédant, comprend en rez-de-chaussée une CUISINE AMÉNAGÉE OUVERTE, un séjour LUMINEUX de 22 m² environ exposé à l'est, une salle d'eau, et WC. A l' étage, vous trouverez 3 CHAMBRES, une salle de bains et WC.
L'appartement est à rafraîchir mais dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.
Il est complété par un GRAND GARAGE fermé de 37m² , une cave, et une terrasse commune. Construite dans les années 1950, cette résidence offre un cadre de vie agréable et calme.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, commerces, le cinéma Kinepolis et la GARE est à 10 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce DUPLEX à FORT POTENTIEL.
Prix du bien : 164000 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026
Consommation énergie primaire :242 kWh
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (242 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2425151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2750 € TTC / an
Non communiqué
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2 Avenue De Saintignon 54400 LONGWY