Achat Appartement 2 pièces 44m² KEMBS 68680
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 149
Description du bien
Dans la recherchée Région des Trois Frontières, à Kembs, découvrez ce charmant appartement de type F2, construit en 2016 et situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, face à la forêt. D'une superficie de 44,61 m2 (loi Carrez), l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable.
Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 23,41 m2, réunissant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à un agréable balcon d'environ 10 m2, idéal pour profiter du calme et de l'environnement extérieur. L'espace nuit comprend une chambre d'environ 10,97 m2 ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire.
Véritable atout, l'appartement est vendu avec un garage fermé, une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables.
Kembs offre un cadre de vie agréable et dynamique au coeur de la Région des Trois Frontières. La commune dispose notamment de groupes scolaires et d'équipements et services de proximité, tout en bénéficiant d'une situation géographique recherchée permettant de rejoindre facilement Saint-Louis, Bâle, Mulhouse ainsi que les frontières suisse et allemande. La commune poursuit par ailleurs ses investissements dans ses équipements et services publics.
Par ses caractéristiques, sa construction récente, son dernier étage, son balcon avec environnement verdoyant et ses nombreuses annexes, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien adapté à un projet d'investissement locatif. Un F2 complet et fonctionnel, réunissant calme, extérieur, stationnements et proximité de la frontière suisse. À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
KEMBS (68680)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2023
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20 Rue du Rhin 68680 KEMBS