Achat Appartement 5 pièces 86m² NIEUL SUR MER 17137
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
Réf. RW8C-G9N-RRC
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement T5 situé au coeur de la commune prisée de Nieul-sur-Mer, à seulement quelques minutes de La Rochelle et de l'océan.
Véritable compromis parfait entre la maison et l'appartement, ce bien offre de beaux volumes, un vaste extérieur privatif et tout le confort d'une résidence moderne, dans un environnement calme et recherché.
Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et sa belle pièce de vie de plus de 36 m² avec séjour et cuisine ouverte. Grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, la lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée.
L'espace nuit accueille quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement patrimonial de qualité. Une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 109 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente. Un balcon vient également compléter les prestations de ce bien rare.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des accès rapides vers La Rochelle, cet appartement réunit modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié de la côte rochelaise.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Référence agence : 4351
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 1721 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIEUL SUR MER (17137)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (58 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info581111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 591 € TTC / an et 799 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
45 RUE SARDINERIE 17000 LA ROCHELLE