Achat Appartement 5 pièces 86m² NIEUL SUR MER 17137
339 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (323815 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Réf. RW8C-G9N-RRC
Description du bien
À quelques minutes de La Rochelle et du littoral, découvrez cet appartement T5 aux volumes généreux, offrant une qualité de vie rare grâce à son jardin privatif d'environ 109 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Un agencement pensé pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger naturellement les espaces de vie vers le jardin.
Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres, offrant la possibilité d'accueillir une famille, de créer un bureau ou encore d'aménager une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau, un WC et plusieurs rangements complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l'appartement : repas en plein air, espace de détente, jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme de Nieul-sur-Mer. Un balcon vient également compléter les espaces extérieurs.
Vous bénéficiez ainsi des avantages d'un appartement moderne tout en retrouvant l'espace, l'intimité et le confort d'une maison.
Commerces, écoles et commodités sont accessibles à proximité, tandis que La Rochelle et l'océan se rejoignent rapidement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.
À découvrir rapidement.
Référence agence : 4351
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 1721 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIEUL SUR MER (17137)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (58 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info581111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 591 € TTC / an et 799 € TTC / an
Non communiqué
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45 RUE SARDINERIE 17000 LA ROCHELLE