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Réf. WO4F-VLF-MIR

Achat Maison 4 pièces 125m² FAVIERES 77220

580 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ORPI BBM Immo Conseil -- Villa de caractère à rénover | Centre-ville | 580 000 €
Rare sur le marché, cette villa de 125 m² implantée en plein centre-ville représente une opportunité concrète pour investisseurs avisés, marchands de biens ou grande famille en quête d'un projet ambitieux.
Construite en 1950 sur une parcelle généreuse, la propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel : division parcellaire, création de nouveaux lots, agrandissement ou rénovation complète sur-mesure -- le tout dans un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, d'une école et des transports en commun.
Le bien comprend :

3 chambres, salon lumineux
Combles aménageables et vaste sous-sol
Maison d'amis indépendante
Terrasse, jardin privatif
Stationnements intérieurs et extérieurs
Raccordement au tout-à-l'égout

L'état à rénover est ici un atout : il permet une transformation totale selon vos besoins, une optimisation des volumes et une maîtrise du projet de A à Z. Pour les investisseurs, les pistes sont nombreuses -- découpe de terrain, revente par lots, extension, promotion.
Prix demandé : 580 000 €
Contactez notre agence ORPI BBM Immo Conseil pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités d'aménagement.
Référence agence : 2133

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FAVIERES (77220) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (448 kWh/m² an)
      F (98 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      448
      98
      98
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    ORPI BUSSY ST GEORGES

    5 RUE DE L'AVIATEUR MARTEL 77600 BUSSY ST GEORGES

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