Achat Appartement 3 pièces 61m² FREJUS 83600
330 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM31752
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, un appartement lumineux de 61,6 m² selon la Loi Carrez.
Situé dans une résidence récente (2024), ce 3 pièces en rez-de-jardin, se compose d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte, récente et totalement equipée.
Deux chambres de 11 et 12 m2 chacune, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter le bien.
L'exposition Sud Est offre une belle luminosité tout au long de la journée avec les baies vitrées dans chaque pièce ayant accès sur la terrasse.
Enfin, deux places de parking sont disponibles en sous-sol.
Les atouts de ce bien :
-Très bon état
-Exposition sud est
-Rez-de-jardin avec terrasse et jardinet en L
-2 places de parking
-Charges mensuelles raisonnables
Ce bien est proche des écoles et lycées de Fréjus, accessibles à pied. Il vous faudra 10 mn en voiture pour atteindre l'autoroute A8 (sortie 37) et tout autant pour accéder aux commerces.
Une visite virtuelle et le plan de l'appartement sont disponibles.
Charges de copropriété : 401 € par trimestre (soit environ 134 € / mois). Taxe foncière : 859 €. Mandat en exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît, contactez directement votre conseiller. Pucci Alexandra, agent commercial immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 899 039 820. Référence annonce : DOM31752. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 1604 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FREJUS (83600)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (31 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info31N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 220 € TTC / an et 350 € TTC / an
Non communiqué
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