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Réf. 7460 S73-METIER

Achat Maison 3 pièces 85m² ST PIERRE DE CURTILLE 73310

364 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vous recherchez une maison alliant calme, confort moderne et praticité ?
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2012, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et recherché.
Avec ses 85 m² habitables, son garage attenant d'environ 30 m² et son terrain de 829 m², elle réunit tous les atouts pour une vie agréable au quotidien.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse baignée de lumière grâce à sa belle exposition, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa cuisine ouverte apporte modernité et convivialité à l'ensemble.
Côté nuit, profitez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle pensée pour simplifier votre quotidien.
Conçue avec une accessibilité PMR, cette maison offre une circulation fluide et un confort optimal pour tous.
Contact : Aubin RICHARD / Mail : aubin@metier-immobilier.fr / Tel : 06 13 96 15 16
Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 410 678

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PIERRE DE CURTILLE (73310) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 2400 € TTC / an
      01/01/2023

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    Metier Immobilier

    241 route d'AIX 73310 CHINDRIEUX

    Appeler l’agence Tél : 0613961516
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