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Exclusivité
Réf. 307-LADNIMMO45430

Achat Maison 5 pièces 99m² SARAN 45770

229 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'ADN immo vous propose à la vente cette maison rénovée d'une superficie d'environ 98,58 m2 sur sous-sol total, située sur la commune de Saran, à proximité immédiate des grands axes et à deux pas d'Orléans.

Elle se compose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée :
1 salon-séjour
1 cuisine ouverte
1 salle de bains
1 WC indépendant
1 véranda
A l'étage :
3 chambres
1 suite parentale avec salle d'eau privative

Les points forts :
Rénovation récente
Double vitrage
Chauffage gaz
DPE D
Faible consommation énergétique
Sous-sol total

Une maison familiale et pratique, idéale pour tout type de profil recherchant confort et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ADN IMMO : Laure Adeline VESCOVI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892847674

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SARAN (45770) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 2980 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'A.DN. IMMO

    35 rue de Gaudigny 45430 CHECY

    Appeler l’agence Tél : 0668394942
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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