Achat Maison 5 pièces 110m²
164 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (154472 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AQ-AGE-25624
Description du bien
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 110,56 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
À l'étage :
Entrée
Cuisine
Séjour lumineux ouvert sur terrasse
Salon
2 chambres
Salle de bain
WC indépendant
En rez-de-jardin :
Le rez-de-chaussée comprend un petit appartement indépendant à rafraîchir composé d'une cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau et WC.
Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
? Garage avec espace atelier.
Chauffage central gaz avec chaudière récente
Terrain de 506 m²
Puits avec pompe neuve
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, offrant l'opportunité de la remettre à votre goût.
Idéal pour un premier achat avec possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique, du PTZ (Prêt à Taux Zéro) et autres dispositifs selon éligibilité.
Accès facilité grâce au pont de Camélat et proximité de l'autoroute, permettant de rejoindre rapidement Agen et les principaux axes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (248 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2485454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3480 € TTC / an
Non communiqué
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108/110 boulevard Carnot 47000 AGEN