Achat Appartement 6 pièces 122m² MARSEILLE 3ème
204 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 68040
Description du bien
A seulement 10 minutes à pied de la Gare St Charles et de l'Université Aix-Marseille !
Idéal projet de colocation / coliving avec location à la chambre en baux individuels clef en main rentabilité + 11%
Découvrez cet appartement T5 de 122 m2 habitables, entièrement rénové et pensé pour un projet de colocation rentable et immédiatement exploitable, déjà meublé.
Le bien se compose d'une cuisine ouverte de 10 m2, entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur un vaste séjour de 31 m2, ainsi que 4 chambres avec rangement incluant une suite avec salle d'eau, WC et dressing. Le logement comprend aussi 2 autres salles d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant pour le confort des locataires.
L'appartement a été rénové dans un style moderne, il est entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à trouver vos futurs locataires.
Grande tension locative sur le secteur avec les écoles supérieures aux alentours et la proximité avec la gare pour les étudiants aixois vous garantissant un rendement locatif immédiat. Proximité accès routiers et autoroutiers, nombreuses lignes de bus.
Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, le bien peut également parfaitement convenir à une famille à la recherche d'un grand appartement, ou à un usage professionnel avec l'aménagement de bureaux, puisqu'il était auparavant exploité à cet effet. Prix : 204000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 88
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2052.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 ¤ et 1880.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien GOUIRAN EI, agent commercial (RSAC 510160187)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 03 (13003)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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39 AVENUE SAINT JULIEN 13012 MARSEILLE 12