Achat Maison 9 pièces 349m² BISCARROSSE 40600
1 567 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (1496963 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. FNA25-1605
Description du bien
Villa avec hangar ? Village Aéronautique. Située au c?ur du très recherché Village Aéronautique de Biscarrosse, cette propriété d?exception bénéficie d?un environnement unique et privilégié, offrant un cadre de vie rare pour les passionnés d?aviation comme pour les amateurs de biens haut de gamme aux prestations remarquables. Développant environ 349 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 4 389 m², cette villa séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses prestations. Aucun travaux à prévoir, l?ensemble est en parfait état avec des équipements récents et performants, notamment une pompe à chaleur avec chauffage au sol garantissant un confort optimal toute l?année. La maison propose une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec séjour/salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, plusieurs chambres spacieuses dont certaines avec salle d?eau privative, dressing, bureaux, mezzanine, buanderie, celliers et nombreux espaces annexes offrant une organisation idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l?extérieur, le terrain offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d?aménagement, complété par un hangar aéronautique de 220 m², véritable atout rare et recherché dans ce secteur emblématique.
Un bien rare sur le marché, alliant prestige, confort, espace et fonctionnalité, destiné à une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie exceptionnel au sein d?un environnement unique.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1560 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 349 m²
Localisation du bien
BISCARROSSE (40600)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (35 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2023
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481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE