Achat Maison 4 pièces 102m² LE HAILLAN 33185
443 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (418663 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. FNA6-8240
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED. Adorable maison rénovée à 5 minutes du centre du Haillan
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette jolie maison rénovée bénéficie d?un emplacement privilégié, à proximité du parc Sainte-Christine, de la forêt, des pistes cyclables et des écoles. Un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité au quotidien.
Dès l?entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d?un spacieux séjour agrémenté d?un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, dispose également d?un cellier attenant.
L?espace nuit dessert trois chambres, chacune équipée de son dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu?un WC indépendant.
À l?extérieur, vous profiterez d?un agréable jardin sans vis-à-vis, au calme, sur une parcelle d?environ 600 m², que vous pourrez aménager et paysager selon vos envies pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Un carport ainsi qu?un cabanon en bois, idéal pour le rangement, viennent compléter ce bien.
Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme est à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2200 Euros/an (année de référence 2025)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
LE HAILLAN (33185)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2025
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198 AVENUE PASTEUR 33185 LE HAILLAN