Achat Maison 4 pièces 102m²
79 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9.7% TTC (71321 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3469
Description du bien
Située au coeur du village de Charenton-du-Cher, avec commerces et école accessibles à pied, et à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette charmante maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son potentiel et son authenticité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez une pièce palière desservant trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC.
Les extérieurs offrent de beaux espaces de vie avec une terrasse, une seconde terrasse au premier étage, un jardin clos avec puits, plusieurs dépendances, un atelier et un garage de 48 m² ayant autrefois servi de forge, apportant un cachet unique à l'ensemble.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation ou d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (534 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info5342121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5060 € TTC / an et 6850 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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7 RUE HENRI BARBUSSE 18200 ST AMAND MONTROND