Achat Maison 6 pièces 160m²
639 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (614079 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VN2690
Description du bien
Lille Saint-Maurice - Maison bourgeoise d'exception de 160 m² avec jardin zen
Idéalement située au coeur du quartier prisé de Lille Saint-Maurice, cette magnifique maison bourgeoise de 160 m² bénéficie d'un emplacement hautement stratégique, à proximité immédiate des commerces, du métro et à quelques minutes à pied des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe. Un cadre de vie urbain privilégié qui vous permet de tout faire à pied au quotidien.
Entièrement réinventée par un architecte d'intérieur, cette demeure d'exception est un véritable coup de coeur. La rénovation a été pensée dans les moindres détails pour marier à la perfection le cachet absolu de l'ancien (parquets authentiques, hauts plafonds, volumes majestueux) et le confort contemporain des aménagements haut de gamme.
Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour parqueté baigné de lumière. Dans le prolongement direct, vous découvrirez une superbe cuisine entièrement équipée complétée par un espace salle à manger. Grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur, cet espace de vie s'ouvre généreusement sur un magnifique jardin paysager plein de charme, pensé sur-mesure comme un véritable havre de paix zen en plein centre-ville.
Les étages supérieurs offrent une distribution optimale et fonctionnelle :
Au premier niveau, l'espace parental d'exception propose une suite remarquable dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle de douche contemporaine et de WC privatifs.
Au deuxième niveau, l'espace enfants ou invités accueille deux belles chambres très lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains entièrement équipée.
Au dernier étage, un volume impressionnant de près de 25 m² abrite une très grande quatrième chambre, idéale pour un espace adolescents, un atelier d'artiste ou un grand bureau pour le télétravail.
Une cave saine offrant un bel espace de stockage ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en box fermé à toute proximité viennent parfaire les prestations de ce bien d'une rareté absolue. Une opportunité clé en main où poser vos valises immédiatement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2410 € TTC / an
Non communiqué
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22 RUE DE TENREMONDE 59800 LILLE