Achat Maison 8 pièces 168m² PLEUGUENEUC 35720
191 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (179240 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DB-17624
Description du bien
DB-17624 - NOUVEAUTÉ - Prix: 191 700 Euro HAI
En EXCLUSIVITÉ,
Située sur l'axe Rennes / Saint-Malo, dans un hameau de Pleugueneuc, en impasse et dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre et terre offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'évolution.
Implantée sur un terrain de 2 610 m², la maison développe environ 168 m² habitables.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, un WC, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'un espace évolutif actuellement utilisé en grande buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage :
Un grand palier dessert deux chambres et un WC.
À l'extérieur :
Une dépendance avec garage complète idéalement l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, laissant la possibilité de rénover progressivement selon vos envies et votre projet.
CLASSE ENERGIE :D (217 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (8 kg co2/m²/an).
PRIX : 191 700 Euro HAI (6.5 % à la charge de l'acquéreur, 180 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLEUGUENEUC (35720)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3040 € TTC / an et 4130 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG