Achat Appartement 2 pièces 32m²
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. MAGENTIS
Description du bien
APPARTEMENT "MAGENTIS" - T1BIS DIJON FAUBOURG SUD
Appartement 2 pièces de 32,53 m² Dijon Faubourg Sud
À vendre à Dijon, secteur Faubourg Sud, appartement 2 pièces de 32,53 m² Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 12 lots.
Ce bien en bon état général conviendra parfaitement à un investissement locatif, avec un loyer mensuel hors charges indiqué actuellement à 490 Euro. L'appartement est effectivement vendu loué et offre une rentabilité immédiate : 490Euro de loyer + 30Euro de charges.
L'appartement se compose d'une entrée sur palier, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 19 m², d'une chambre de plus de 10 m² avec penderie, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, puis d'un WC séparé.
Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude par la chaudière individuelle. Intérieur en bon état.
Une cave complète le bien.
Un bûcher est également présent.
Le secteur Faubourg Sud offre un accès pratique aux transports, avec un bus à environ 2 minutes et le tramway à environ 5 minutes. Commerces, services et accès aux facultés ou au centre-ville de Dijon sont facilement accessibles.
On aime : le séjour avec cuisine ouverte de plus de 19 m². la chambre avec rangement, la cave et le bûcher, utiles au quotidien.
Contactez nous pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires !
Copropriété de 12 lots principaux. Charges : 552,47 Euro/an
Taxe foncière: 375 Euro. Mdt : 3291TB
CE : F CC : F
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 910 Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1300 Euro
Année de référence des prix : 2021
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 552 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (378 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3788181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON