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Exclusivité
Réf. 01813

Achat Maison 3 pièces 101m²

234 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (219071 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien


Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation ? cette ancienne ferme pleine de charme n'attend plus que vous !
cet ancien corps de ferme offre un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances : sous à cochons, box/écuries, hangar, atelier, dépendances diverses, double garage? un véritable terrain de jeu pour un projet familial, artisanal ou de gîtes...
La maison principale propose actuellement :
- Une cuisine aménagée
- Une pièce de vie chaleureuse avec foyer ouvert
- Deux chambres
- Une salle de bains
- WC indépendants
- Une cave
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (chauffage, toiture, isolation, électricité, menuiseries?), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Les combles sont entièrement aménageables, offrant encore de belles possibilités d'agrandissement.

Le tout sur une magnifique parcelle de plus de 5 hectares avec une vue imprenable sur la campagne environnante? un cadre rare et paisible !
Un bien authentique et plein de caractère !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 101 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (347 kWh/m² an)
      G (108 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      347
      108
      108
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4450 € TTC / an et 6070 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE

    1 Avenue de la République 72400 LA FERTE BERNARD

    Appeler l’agence Tél : 0243891100
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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