Achat Maison 9 pièces 300m² ST GREGOIRE 35760
1 199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (1147923 € hors honoraires)
7 chambres Jardin
Réf. ALG26366
Description du bien
AGENCE GIBOIRE RENNES - BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE
Magnifique maison d'architecte située dans le secteur prisé du Moulin d'Olivet à Saint Grégoire. Cette propriété de + de 300 m² habitables sur un terrain de 1072 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec 9 pièces dont 5 chambres, bureau et salle de jeux, idéale pour une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée, ainsi que 2 salles de bains et 1 salle d'eau.
La maison est en très bon état et bénéficie en sous-sol d'un garage double et d'une cave.
En extérieur, on retrouve une très grande terrasse et une piscine chauffée (avec pompe à chaleur indépendante).
La maison est équipée d'un portail électrique et d'une alarme.
L'accès PMR est également disponible.
La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles (École maternelle et élémentaire Paul-Émile Victor, Écoles privées), d'un parc de bureaux tertiaires, de restaurants et de cabinets médicaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
Localisation du bien
ST GREGOIRE (35760)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (105 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1051515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES