Achat Appartement 4 pièces 80m² TRUCHTERSHEIM 67370
277 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (264368 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 810
Description du bien
À Truchtersheim, au coeur du Kochersberg, Blackstork Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, en bordure des champs.
Dans un environnement particulièrement recherché, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre de Truchtersheim. Un emplacement idéal pour profiter du calme et de la nature au quotidien.
D'une surface d'environ 80 m², le bien séduit par son agréable extérieur sans vis-à-vis, composé d'une terrasse et d'un jardin privatif.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Côté prestations, vous profiterez d'un confort moderne grâce au plancher chauffant, aux volets motorisés dans le séjour ainsi qu'à une porte blindée.
Côté annexes, le bien dispose d'une cave privative. En supplément, possibilité d'acquérir un garage accessible par ascenseur.
Spacieux, fonctionnel et idéalement situé dans un environnement verdoyant, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur recherché du Truchtersheim !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59.
Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 165
- Quote part charges courantes : 2716 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TRUCHTERSHEIM (67370)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info9055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
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32 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG