Achat Maison 5 pièces 115m² ST NAZAIRE 44600
224 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (209059 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 79096SN
Description du bien
À MEAN, secteur Saint-Nazaire Est à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de 115 m² offrant un fort potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'un garage d'environ 22 m².
À l'étage, un palier dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour traversant avec cheminée (possibilité d'abattre la cloison pour ouvrir la cuisine sur le séjour et obtenir une pièce de vie de plus de 43 m²), une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec rangements.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 251 m². Une cave en sous-sol de 32 m² avec arrivée d'eau et électricité ainsi qu'une terrasse de 20 m² exposée plein sud complètent ce bien.
Maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille, travaux à prévoir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3320 € TTC / an et 4540 € TTC / an
Non communiqué
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36 AVENUE FERDINAND DE LESSEPS 44600 ST NAZAIRE