Achat Appartement 2 pièces 51m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
339 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (318863 € hors honoraires)
Ascenseur
Exclusivité
Réf. CS26391
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement d'une surface de 52 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages, à La Baule Escoublac. Offrant une exposition plein sud et une vue imprenable sur la mer, cet appartement est idéalement situé face à la mer, à seulement 50 mètres de la plage. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces.
À proximité, vous trouverez également plusieurs restaurants et des commerces de l'avenue de Gaulle.
Aménagement à prévoir (création chambre, salle d'eau, cuisine).
Investissement locatif à l'année ou saisonnier.
Accès depuis la pièce de vie à un espace extérieur terrasse aménageable.
Une place de stationnement extérieur complète le bien.
Ce bien est proposé par le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un emplacement privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (1 kWh/m² an)
A (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info11515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 550 € TTC / an
Non communiqué
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7 av. Jean de Neyman VILLA VICTOIRE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC