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Réf. 304

Achat Maison 4 pièces 110m²

394 440 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (379451 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située dans un quartier recherché de Quiberon à 500m du centre ville et de la Côte Sauvage, cette maison offre un beau potentiel d'évolution sur une parcelle close et arborée exposée sud et ouest.

Construite en 1970, cette maison de 62m2 habitable avec une surface au sol de 130M2 en tout avec étage à aménager édifiée sur une parcelle de 489m2 se compose:

Au rez-de-chaussée entièrement rénové:
Une belle entrée avec placard et wc indépendant
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon-séjour lumineux avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin
Une grande chambre avec placard
Une salle de bains
Une buanderie et un garage attenant

À l'étage :
Un vaste plateau brut à aménager selon vos envies : chambres, salle de bains, bureau, salle de jeux, tout est à faire selon vos envies
Accès par escalier extérieur ainsi que par un escalier escamotable intérieur.

À l'extérieur :
Jardin clos et arboré
Double exposition sud et ouest
Possibilité de stationner plusieurs véhicules
Secteur calme et prisé

Un bien rare offrant confort, luminosité et fort potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (390 kWh/m² an)
      F (85 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      390
      85
      85
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2110 € TTC / an et 2940 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    DENOËL IMMOBILIER

    1 Impasse d'Ar Gwenan 56170 QUIBERON

    Appeler l’agence Tél : 0651717986
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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