Achat Maison 6 pièces 164m²
499 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 779
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER : YUTZ
Idéalement située dans une rue calme, à deux pas du centre-ville de Yutz, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette agréable maison individuelle de 1967, entièrement rénovée avec goût.
Développant une superficie confortable d'environ 165 m², elle séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall en rez-de-chaussée desservant une chambre, parfaite pour recevoir, aménager un espace bureau ou créer une pièce indépendante selon vos besoins. Un grand double garage, un cellier, une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau avec praticité.
Au premier étage, laissez-vous charmer par un séjour lumineux de 24 m², agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine contemporaine de 13 m². Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à un large balcon offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une salle de douche ainsi que deux belles chambres.
Les combles, entièrement aménagés, accueillent un superbe espace parental. Vous y découvrirez une vaste pièce pouvant faire office de bureau avec espace dressing, une chambre centrale de 16 m², ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche et baignoire îlot, sans oublier un dressing aménagé.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : façades entièrement refaites, matériaux de qualité, finitions soignées et décoration aux tons sobres et élégants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin attenant, idéal pour les beaux jours, avec piscine hors sol.
Une maison familiale clé en main, parfaitement située, offrant confort, volumes et qualité de vie au quotidien.
DPE : D
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier
03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2433333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3620 € TTC / an et 4970 € TTC / an
Non communiqué
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71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ