Achat Maison 5 pièces 160m²
348 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3172
Description du bien
EXCLUSIVITÉ BLOWSENS IMMOBILIER
SAINT SAUVEUR D'AUNIS - 17 min de LA ROCHELLE
Maison de caractère 160 m2 - 3/4 chambres -terrasse plein Sud
A proximité immediate des commodités , écoles a pieds
Au coeur du bourg de Saint-Sauveur-d'Aunis, sur la place de l'église, cette maison de ville en pierre offre une atmosphère chaleureuse et singulière, entre volumes anciens et lignes plus contemporaines.
La maison propose environ 160 m² habitables comprenant :
Au RDC : Vaste Entrée avec WC indépendant, Pièce de vie lumineuse de 33 m² ouverte sur une terrasse intimiste plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste suite Parentale
de 19 m2 avec sde , WC privatifs. Un atelier indépendant
A l'étage : 2 chambres ( 15 m2 , 17 m2 ) et une grande pièce polyvalente de 32 m² pouvant accueillir espace jeux ou chambre supplémentaire,
une salle de bain familiale avec baignoire, WC indépendant
Combles Aménageables (70 m2)
Poutres apparentes, pierre, lumière traversante et matériaux sobres composent un ensemble harmonieux et agréable à vivre.
À pied des commerces, écoles et services du village, la propriété bénéficie d'un emplacement central tout en conservant une vraie tranquillité.
La vente comprend également trois petites parcelles type "jardins potagers" situées à environ 200 mètres de la maison, idéales pour un potager, un espace de loisirs ou un jardin complémentaire.
DPE D : Consommation en énergie primaire
facture consommation électrique : 1200 Euros/an
N° de mandat : 3172 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3980 € TTC / an
Non communiqué
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73 rue de l'Aunis 17220 STE SOULLE