Réf. TDC 4880-KWFR
Description du bien
Opportunité d'investissement et d'exploitation sur le secteur d'Armentières : vente de murs commerciaux actuellement exploités en boulangerie/pâtisserie/snacking avec possibilité de reprise du fonds de commerce en activité.
L'ensemble immobilier développe environ 270 m² et comprend :
- Un espace commercial d'environ 50 m²
- Un grand laboratoire (actuellement cloisonné pour chaque activité)
- Un garage
- Un logement de fonction à l'étage d'environ 100 m² comprenant 3 chambres
=> Un ensemble immobilier pensé pour allier activité professionnelle et confort de vie.
BONUS : potentiel patrimonial intéressant
Idéal pour artisan souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail ou investisseur recherchant un actif commercial complet avec logement.
CESSION MURS :
Prix de vente FAI : 340 000 ?
Prix net vendeur : 323 000 ?
Honoraires (charges acquéreur) : 17 000 ?
CESSION FONDS DE COMMERCE :
Prix de vente FAI : 190 300 ?
Prix net vendeur : 173 000 ?
Honoraires (charges acquéreur) : 17 300 ?
Dossier complet sur demande.
À votre disposition pour organiser une visite !
Photos non contractuelles
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Marjorie GRISELAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 270 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES