Achat Maison 7 pièces 156m² ST BARTHELEMY D ANJOU 49124
524 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (504219 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM1536-GABARD
Description du bien
À 1km d'Angers, découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Cette maison offre une distribution fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.
À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis crée une atmosphère paisible et verdoyante, offrant une véritable sensation de campagne aux portes de la ville.
Deux grands garages complètent ce bien de qualité, construit avec soin et offrant encore un beau potentiel d'évolution selon vos projets.
Une maison lumineuse, familiale et évolutive, idéale pour les acquéreurs recherchant espace, tranquillité et proximité immédiate d'Angers.
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 ? et 2550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BARTHELEMY D ANJOU (49124)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue St Julien. 49100 ANGERS