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Exclusivité
Réf. VM49192-COFIMIMMOBILIER

Achat Maison 7 pièces 167m² PAU 64000

349 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté!-À Narcastet (15 mn sud de Pau), venez découvrir cette villa offrant un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et résidentiel proche des commerces, des écoles et des services du quotidien. Son parc sans vis-à-vis et ses espaces extérieurs en font une adresse confortable, pensée pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison, entièrement équipée de double vitrage, propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec cuisine récente équipée et accès à la terrasse, ainsi qu'un agencement fonctionnel avec bureau, buanderie et cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une en Rdc avec salle d'eau, une autre indépendante avec salle d'eau, WC et balcon, complétées par une mezzanine, un dressing et une salle de bains rénovée.
Implantée sur un parc arboré de 1 200 m² avec piscine, garage double et carport, cette villa réunit volume, confort et qualité de vie. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel.
A visiter sans tarder !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PAU (64000) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (142 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2830 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COFIM BEARN PYRENEES

    14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU

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