Achat Maison 14 pièces 452m² CHAMPS SUR YONNE 89290
Nous consulter pour le prix Honoraires charge acquéreur inclus
8 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 202689290001-SIROTIMMO
Description du bien
VENTE INTERACTIVE Grande maison et dépendance aménagée à CHAMPS SUR YONNE
Voici belle bâtisse en pierre composée d'une grande maison accompagnée d'une grange, mais aussi d'une dépendance aménagée normes PMR, le tout à 10 minutes d'Auxerre, dans un bourg avec commerces et gare SNCF reliant Paris.
La maison fait environ 300m² sur 3 niveaux
- au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangement ; une cuisine ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest ; un salon avec insert ouvert sur le jardin ; un couloir dessert une salle de bains, des wc, un espace rangement et un accès à la grange
- au premier étage 5 chambres dont une avec un espace rangement ou bureau ; une salle d'eau avec wc
- au 2nd étage une grande pièce palière ; trois chambres ; wc; salle d'eau.
Ensuite la grange d'environ 80m² avec une grande et haute ouverture sur le jardin (possibilité camping-car) ; une partie chaufferie et un petit espace cavon. Grenier dessus d'environ 100m².
Puis la dépendance aménagée d'environ 180m² sur 2 niveaux.
- au-rez-de-chaussée : cuisine ; grande pièce ; entrée et wc normes PMR. Pièce unique au-dessus. Grenier au 2nd étage.
Terrasse devant cette dépendance aménagée orientée Sud-Ouest
Jardin le long de cette bâtisse et devant la partie habitation, le tout entièrement clos.
Cette maison est idéale pour une grande famille qui a besoin d'espace ; ou un double projet habitation + professionnel. Vous avez le charme d'un village longé par la rivière et les atouts d'un bourg avec commerces, et école.
Vos enfants sont grands ? Nous sommes à moins de 10 minutes au Sud d'Auxerre pour y retrouver toutes leurs activités.
Chauffage central Gaz de ville.
Classe D au DPE.
Double vitrage.
Tout à l'égout.
Accès véhicule par portail automatique.
Cette maison est proposée en vente interactive, offre ascendante possible par palier de 5.000?. Retrouvez le détail sur 36Himmo.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89012018000026541
RCP 120137405
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 452 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPS SUR YONNE (89290)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2083030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4670 € TTC / an et 6320 € TTC / an
01/01/2021
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9, rue du Faubourg 89660 FONTENAY SOUS FOURONNES