Achat Appartement 2 pièces 32m² LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500
65 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. FOMVA016
Description du bien
LE CHAMBON-FEUGEROLLES SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME À PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS, ÉCOLES ET ESPACES VERTS
AU 1ER ÉTAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE
APPARTEMENT DE TYPE T2 EN BON ÉTAT DE 32,93 M2 LOI CARREZ (64,96 M2 AU SOL) AVEC TERRASSE, CAVE ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT ATTITRÉ
COMPOSÉ COMME SUIT :
CUISINE / SALON (20,11 M2)
CHAMBRE (8,25 M2)
SALLE D'EAU (3,36 M2)
WC SÉPARÉ (1,21 M2)
TERRASSE SEMI-COUVERTE (31,88 M2)
CAVE
EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT ATTITRÉ
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC
VOLETS PERSIENNES BOIS
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
RADIATEURS ÉLECTRIQUES À INERTIE
BALLON D'EAU CHAUDE ÉLECTRIQUE
TOUT À L'ÉGOUT
SYNDIC BÉNÉVOLE
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 52,43 EUR/AN SOIT ENVIRON 4 EUR/MOIS (ASSURANCE DE L'IMMEUBLE UNIQUEMENT)
TAXE FONCIÈRE (2025) : 439 EUR/AN
COPROPRIÉTÉ :
DATE DE CONSTRUCTION : NON COMMUNIQUÉE
NUMÉROS DES LOTS VENDUS : 110 ; 105 ; 116
NOMBRE TOTAL DE LOTS : 13 LOTS
NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 4 LOTS
LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 134 / 1000 ÈMES DES TANTIÈMES
PROCÉDURE EN COURS : NON
CLASSE ENERGIE :
DPE : E (330) / GES : B (10)
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS : ENTRE 880 EUR ET 1 240 EUR / AN
TRAVAUX RÉALISÉS :
TOITURE DE L'IMMEUBLE REFAITE AVEC ISOLATION DES COMBLES EN 2014
ISOLATION DES CAVES RÉALISÉE L'ANNÉE DERNIÈRE
ACTUELLEMENT EXPLOITÉ EN LOCATION DE COURTE DURÉE (TYPE AIRBNB), GÉNÉRANT UN REVENU MOYEN COMPRIS ENTRE 900 EUR ET 1 000 EUR PAR MOIS.
IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ OU UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE AVEC EXTÉRIEUR.
REF : FOMVA016
PRIX : 65 000 EUR
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK
NÉGOCIATEUR IMMOBILIER
TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX
MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com
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LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (330 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3301010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2023
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE