Achat Maison 4 pièces 89m² BOMPAS 66430
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (264152 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AT1187
Description du bien
À Bompas, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et de toutes commodités (supermarché, bus, boulangerie,...), découvrez cette charmante maison de plain-pied avec piscine exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le Canigou, sur une parcelle de 490m2. (hors lotissement)
La maison s'agence de la façon suivante : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40m2 et climatisation réversible, un dégagement desservant un wc, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un garage traversant de 30 m2.
À l'extérieur : jardin arboré côté nord avec gazon synthétique, cuisine d'été, piscine +/- 8x4 (pompe récente), terrasse avec pergola, forage... Un wc supplémentaire est également présent dans le garage.
Construction traditionnelle en brique de 1984, menuiseries bois double vitrage, volets bois, moustiquaires, carrelage, façade crépie, gouttières pvc, charpente bois, isolation en laine de roche, toiture en tuiles, vide sanitaire accessible, système d'alarme...
Une maison entretenue et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire.
Un léger rafraîchissement révèlera tout le potentiel de ce bien.
Des visuels non contractuels ont été intégrés pour faciliter votre projection dans les lieux. (images 13 et 15)
Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOMPAS (66430)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1096 € TTC / an et 1484 € TTC / an
01/01/2023
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77 Promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON