Achat Appartement 5 pièces 95m² LES HOUCHES 74310
495 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86935119
Description du bien
Situé à deux pas du centre des Houches et de l’ensemble des commodités, cet appartement de 95 m² prend place en rez-de-chaussée d’une résidence issue de la transformation d’un ancien hôtel dans les années 1980.
L’appartement offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, adaptée à une utilisation en résidence principale comme secondaire.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine, d’un séjour indépendant, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une chambre cabine avec salle de douche et WC.
En niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec fenêtre, accompagnée de sa salle de bains et d’un espace buanderie, complète l’ensemble.
Le bien est en bon état d’entretien, ayant été occupé et soigneusement maintenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans.
En annexes :
Deux caves situées au rez-de-chaussée
Accès à un parking privé de copropriété avec barrière
Espace vert commun, au calme à l’arrière de la résidence
Le chauffage est collectif avec consommation individualisée.
Les charges de copropriété s’élèvent à 3 200 € par an, chauffage inclus.
Un bien offrant une surface rare sur le secteur...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES HOUCHES (74310)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (241 kWh/m² an)
E (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info2417272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2960 € TTC / an et 4010 € TTC / an
01/01/2021
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85 RUE DU DOCTEUR PACCARD 74400 CHAMONIX MONT BLANC